소득이 없어 대출을 받을수 있을지 고민하고 계신가요? KB청년맞춤형 전세자금대출은 소득이 없는 대학생, 주부, 무소득자까지 대출이 가능합니다. KB청년맞춤형 전세자금대출의 신청조건과 방법, 대출한도 등 자세히 소개해드리겠습니다.
1.KB청년맞춤형 전세자금대출 상품소개
KB청년맞춤형 전세자금대출은 청년이라면 주거비용의 부담을 덜어주는 금융위원회 정책상품입니다. 청년대상이라 해당 연령대를 확인하시고 글을 읽어내려가시길 바랍니다.
- 만 19세이상 ~ 만34세 이하 무주택 청년대상
- 은행대출금리와 한국주택금융공사 보증료에 대해 우대하고 있습니다.
- 대학생 등 무소득자 가능
- 대출대상주택은 주택 및 주거용 오피스텔
전세(예정)주택이 무허가건물 또는 건물등기사항전부증명서에 소유권 권리침해가 있는 주택등인 경우에는 대출이 되지 않습니다. 권리침해는 압류, 가압류, 경매 등입니다.
전세대출 갈아타기 방법
1-1. 대출신청자격
KB청년맞춤형 전세자금대출은 일반 신규대출과 대환대출 모두 가능합니다. 일반대출이 경우에는 다음의 조건을 모두 충족하면 됩니다.
- 만19세이상 ~ 만34세이하 무주택 세대주 또는 예비세대주
- 임차보증금 7억원 이하 (수도권은 7억원, 그외 지역 5억원)
- 임차보증금의 5%이상 계약금 지급
- 부부합산 연소득 7천만원이하여야 합니다.
예비세대주라는 것은 대출실행일로부터 1개월이내로 세대주 요건을 충족하는 경우에 해당됩니다. 다음으로는 대환대출 조건을 확인해 보겠습니다.
- 위에서 언급한 ‘일반대출’조건을 모두 충족해야 합니다.
- 잔여 임대차계약기간이 6개월 이상
- 금융기관에서 이용중인 대출 중 대출실행일로부터 6개월 이상 경과한 임차보증금 용도 대출을 연체없이 이용중인 고객
- 기존 대출 전액상환이 가능한 고객입니다.
1-2. 대출금액
KB청년맞춤형 전세자금대출의 한도는 임차보증금의 90%이내로 최대 2억원까지 가능합니다. 단, 실제대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급 가능금액에 따릅니다.
2.대출금리와 상환방법
대출을 받을수 있는 기간은 일반대출은 1년이상 2년이내이며, 대환대출은 6개월 이상에서 2년이내입니다. 대출상환방식은 일시상환방식입니다. 단, 다음의 경우에는 기한 연장이 가능합니다.
- 만 34세이하일 경우 임대차 계약기간내로 (보통 2년이내) 횟수 제한없이 기한연장 가능
- 기한연장일 기잔 만 35세이상일 경웅는 1회에 한하여 2년이내 기한연장이 가능합니다.
2-1. 대출금리
KB청년맞춤형 전세자금 대출금리는 최저 연4.13%~ 최고 연4.13%입니다.
- 중도상환 수수료는 면제입니다.
- 연체이자율은 최고 연15%입니다. 만약에 대출이자율이 최고 연체이자율 이상인 경우 대출이자율에서 연2.0%를 초과하지 않습니다.
- 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다.
- 금리인하요구권은 신청이 불가합니다.
전세대출금리 계산기
3.대출신청시기
대출신청시기기는 신규임차일 경우 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내입니다. 계약갱신일 경우에는 갱신계약서상 계약시작일로부터 3개월이내입니다.
4.필요서류
KB청년맞춤형 전세자금대출을 받기 위해 다음의 필요서류를 준비하시길 바랍니다.
- 본인신분증 : 주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등
- 재직 및 소득확인서류
- 확정일자부 임대차계약서
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 계약금 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 주민등록등본(1개월이내 발급분)
- 금융거래확인서(대환대출의 경우)
- 대출 심사과정에서 필요한 경우에는 추가 서류 제출이 필요할수 있습니다. 가족관계증명서, 임대인 통장사본 등입니다.
5.맺음말
지금까지 KB청년맞춤형 전세자금대출의 신청조건과 방법, 대출한도 등 자세히 확인해 보았으며, 소득이 없는 대학생, 주부, 무소득자까지 최고 2억원까지 대출이 가능합니다.