[특판] KB든든 전세대출 – 최저금리 3.42%와 신청방법 총정리

주택전세자금대출을 비교하고 계신가요?  금리는 최대한 낮게,  대출한도는 4억4천4백만원까지 최대 가능한 전세대출상품을 소개하겠습니다.  KB국민은행에서 나온 특판상품으로 KB든든 주택전세자금대출의 신청조건과 대출금리, 필요서류, 신청방법을 총정리해보겠습니다.

KB든든 전세대출 상품내용

전세대출을 비교한다면 대출금리와 대출한도 등 여러가지 조건을 확인해 보시길 바랍니다.  KB든든 전세대출은 전세계약으로 신규 입주를 앞두고 있거나 전세대출 계약 갱신을 하는경우 이용하시면 됩니다.  임차보증금의 80%까지 한국주택금융공사의 보증서를 담보로 지원하는 대출상품입니다.

1-1. 대출신청조건

KB든든 전세대출의 신청조건은 다음과 같습니다.

• 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 사람
• 주택금융신용보증서가 발급되는 경우
• 임차보증금이 수도권 7억원, 그외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결한 경우
• 임차보증금의 5%이상을 지급한 경우
• 본인과 배우자의 합산 주택수가 1주택 이내인 경우

만약 보유하고 있는 주택이 2020년 7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내 소재한 주택으로서 취득시점 주택가액이 3억원을 초과하는 아파트를 구입한 경우에는 대출대상에서 제외됩니다.  실제 거주하는 실수요 요건을 증빙하는 경우 신청은 가능합니다.

대출대상 주택은 아파트, 연립, 다세대, 단독가구나 다가구주택, 주거용오피스텔, 노인복지 주택 등입니다.

KB든든 전세대출 신청하기 

1-2. 대출기간과 상환방법

KB든든 전세대출의 기간은 임대차계약 종료일 이내로 1년초과 ~ 2년이내로 대출이 가능합니다. 기한 연장이 필요한 경우 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용이 가능합니다.

대출상환방법은 일시상환과 혼합상환 방법이 있습니다. 혼합상환은 원(리)금균등 분할상환 + 일시상환하는 경우이며 분할상환금액은 대출금액의 5%이상입니다.

♠ 대출 상환방법 및 분할상환금액은 대출을 하고 있는 기간 중간에는 변경이 어렵습니다.

대출상환방법3가지와 이자차이확인 

1-3. 대출한도

KB든든 전세대출한도는 임차보증금의 80% 이내에서 최고 2억 2천 2백만원까지 가능합니다. 채권보전조치 시에는 4억 4천 4백만원입니다.

비대면으로 신청하는 경우 최고한도는 2억 2천 2백만원이며 단, 실제 대출 받게 되는 금액은 연소득이나 부채금액 등 개인별 신용평가에 의해 결정됩니다.

1-4. 대출신청과 지급시기

KB든든 전세대출 신청시기는 다음과 같습니다.

• 신규로 임차 – 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록 전입일 중에서 빠른날로부터 3개월이내입니다.
• 전세계약 갱신시 – 주민등록전입일로부터 3개월 이상 경과하고 갱신계약서 상 계약 시작일로부터 3개월 이내입니다.

KB든든 전세대출의 지급시기는 다음과 같습니다.

• 신규로 임차시 – 임대차계약서상 잔금납부일(또는 입주 예정일) 7일 이내에서 고객의 위임을 받아 임대인의 계좌로 대출금액 입금이 됩니다.
• 전세계약 갱신시 – 임대차계약서상 잔금납부일 7일 이내에서 고객계좌로 입금이 됩니다.

2. 대출금리

KB든든 전세대출은 MOR 연동 24개월 변동금리를 사용합니다.  우대금리 포함 최저 연3.42% ~ 최고 연4.82%입니다.

2-1. 우대금리

우대금리는 최고 연 1.4%입니다. 상세 금리조건은 다음과 같습니다.

• KB국민 신용카드 이용실적 우대 : 연0.1%~연0.3%
• 급여나 연금을 이체할 경우 실적 우대 : 연0.1%~연0.3%
• 자동이체 거래실적 3건이상일 경우 우대 : 연0.1%
• 적립식예금 30만원 이상 계좌 보유시 우대 : 연0.1%
• KB스타뱅킹 이용실적 우대 : 연0.1%
• 부동산 전자계약 우대 연0.2%
• 주택자금대출에 대한 취약차주 우대 : 연0.3%

KB든든 전세대출을 중도상환 할 경우 연0.6% 수수료 부담이 있으며 연체이자율은 최고 연15%입니다.  또한 해당 대출상품은 금리인하요구권 신청이 가능합니다.

2-2. 대출이자계산기

우대금리까지 적용후 실제 대출을 받을경우 이자가 얼마나 나오는지 계산해 보겠습니다. 예시는 대출원금 1억원,  대출기간 2년, 대출금리 연3.42%,  대출상환방법 만기일시상환으로 예를 들어 계산해 보겠습니다.

만기일시상환방법은 만기까지 이자만 내다가 만기일에 원금과 나머지 이자를 한번에 상환하시면 됩니다. 1억원을 대출할경우 매월 이자금액은 285,000원입니다.  만기일에는 100,285,000원으로 대출원금과 마지막 이자를 포함한 금액입니다.  조건을 변경해서 대출이자를 계산해 보시기 바랍니다.

대출이자계산기 

3. 필요서류

KB든든 전세대출의 필요서류를 확인하겠습니다. 필요서류 지참후 가까운 KB국민은행 영업점을 확인해 보겠습니다.

• 본인신분증 – 주민등록증, 운전면허증, 여권 등
• 소득 및 재직확인 서류
• 확정일자부 임대차 전세계약서
• 임차목적물의 부동산 등기사항 전부 증명서
• 임차보증금의 5%이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증
• 주민등록표 등본 – 1개월 이내 발급분만 가능합니다.

이 외에도 대출심사하는 중간에 가족관계증명서나 임대인 통장사본 등 추가적인 서류제출이 필요할수 있습니다.

4. 맺음말

지금까지 KB든든 전세대출 특판 상품을 확인해 보았습니다. 최저금리로 최고한도의 대출을 받을 수 있습니다. 대출 신청조건과 방법, 필요서FB, 대출 금리 등 총정리를 해 보았습니다.

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