미성년자녀 2명 이상일경우 다둥이 우대혜택 받고 전세자금대출이 가능합니다. KB다둥이 전세대출의 우대금리 혜택과 신청조건과 방법을 자세히 확인해 보도록 하겠습니다.
1.KB다둥이 전세대출 상품내용
KB다둥이 전세대출은 전세로 신규입주가 필요하거나 전세계약 갱신을 해야하는경우 임차보증금의 90%까지 하국주택금융공사 보증서 담보로 대출을 지원해주는 상품입니다.
다둥이 우대금리를 최대 연0.15%까지 받을수 있으며 초초 대출기간 만료일까지 추가로 적용이 됩니다.
1-1. 대출신청조건
- 민법상 미성년자 만19세미만의 자녀가 2인이상인 다둥이 가구
- 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 고객
- 임차보증금 수도권일경우 7억원, 그외 지역은 5억원 이하
- 임차보증금의 5%이상 지급
- 본인과 배우자의 합산 주택수가 1주택 이내인경우입니다.
대출한도는 최고 2억원까지 임차보증금의 90%이내에서 가능합니다. 단, 실제 대출금액은 주택금융공사 보증서 발급가능금액 이내에서 대출이 가능하니 참고하시길 바랍니다.
대출기간은 임대차 계약 종료일 이내로 1년이상 2년이내로 가능하며 기한 연장이 필요할 경우 대출기간 이내에서 최장 10년까지 이용할수 있습니다. 대출상환방법은 일시상환 또는 혼합상환 방법으로 이용이 가능합니다.
대출대상주택은 아파트, 연립, 다세대, 단독/다가구, 주거용 오피스텔, 노인복지주책이 해당됩니다.
kb다둥이 전세대출신청하기
2.대출금리
KB다둥이 전세대출의 최종적용금리를 알아보겠습니다. COFIX기준금리에 따라 최저3.65%~ 최고 연5.54%까지 입니다. 2024.2.8일 기준입니다.
2-1. 우대금리조건
KB다둥이 전세대출 우대금리는 최고 연1.55%이며 상세조건은 다음과 같습니다.
- 다둥이 우대 : 연0.15%
- 실적연동 우대금리 최고 연0.9%이며,
- KB국민카드 이용실적에 따라 연0.1%~ 연0.3%
- 급여나 연금이체 실적이 있는경우 우대 연0.1%~ 연0.3%
- 자동이체 거래실적우대 3건이상 연0.1%
- 적립식예금 30만원이상 계좌보유시 연0.1%
- KB스타뱅킹 이용실적 우대 연0.1%
- 부동산 전자계약 우대 연0.2%
- 주택자금대출에 대한 취약차주 우대 연0.3%
부동산전자계약우대와 주택자금대출에 대한 취약차주 우대는 신규 대출시에만 적용 됩니다. 고객별 적용금리는 기준금리나 대출기간, 대상 목적물에 등에 따라 적용되는 가산금리와 우대금리에 따라 다르게 적용이 됩니다. 실제 최종 적용금리는 대출상담을 통해 확인해보시길 바랍니다.
중도상환수수료는 0.6%이며, 연체이자율은 최고 연15%입니다. 연체가산이자율은 연3%를 적용합니다. 또한 KB다둥이 전세대출은 금리안히요구권 싱청이 되지 않습니다.
2-2.대출이자계산기
KB다둥이 전세대출의 우대금리조건을 받을경우 실제 받는 대출이자를 계산해 보도록 하겠습니다. 대출원금이 1억원, 2년동안 최저 연3.65%의 금리를 적용받을경우, 원리금균등상환방식으로 계산해 보았습니다.
월평균 이자금액은 160,264원이며, 원금 포함 월 평균 내야하는 금액은 4,326,931원입니다.
상환방법과 금리, 대출원금 등에 따라 자유롭게 대출이자를 계산해보고 대출 계획을 세워보시길 바랍니다.
대출이자계산기
3.필요서류
KB다둥이 전세대출을 받기 위해서는 다음의 필요서류를 준비하시면 됩니다.
- 본인신분증 – 주민등록증, 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등
- 소득 및 재직확인서류
- 확정일자부 임대차계약서
- 임차목적물의 부동산등기사항 전부증명서
- 임차보증금의 5%이상 지급한 영수증 또는 은행무통장입금증
- 주민등록표등본(1개월이내 발급분)
- 가족관계증명서(1개월이내 발급분)
- 대출심사중에 필요하다면 추가적으로 제출해야 하는 서류가 생길수 있습니다. 금융거래확인서나 임대인 통장사본 등입니다.
맺음말
지금까지 KB다둥이 전세대출을 받기 위한 신청조건과 우대금리 조건, 필요서류 등을 확인해 보았습니다. 예전과 다르게 미성년 자녀가 2인이상일 경우 다둥이 우대금리를 받을 수 있으며, 조건이 된다면 3%대 대출이 가능하니 같이 비교해보시길 바랍니다.