KB국민은행에서는 신용회복지원중인 경우에도 전세자금대출 지원을 받을수 있는 상품이 있습니다. 신용회복지원자 특례보증 전세대출은 우대금리 연1.4%까지 가능하며, 최대6천만원까지 대출이 가능합니다. 신용회복지원자 특례보증 전세대출의 우대금리조건과 필요서류 등을 자세히 확인해 보겠습니다.
1.신용회복지원자 특례보증 전세대출 상품내용
KB국민은행의 신용회복지원자 특례보증 전세대출은 신용회복지원 중인 고객을 위한 대출상품입니다. 대출을 받기 위해서는 다음의 세부 신청조건을 확인해보시길 바랍니다.
1-1. 신청조건
- 임차보증금이 수도권인경우 7억원, 그외지역은 5억원 이하인 경우
- 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지급한 경우
- 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 경우
- 주택금융신용보증서가 발급되는 고객
- 본인과 배우자의 한산 주택수가 1주택이내인 경우
- 신용회복기관에 채무변제금을 24회 이상 납입하여 신용관리 정보가 삭제된 성실 납부자의 경우
- 신용회복위원회의 프리워크아웃 지원자의 경우에는 12회차 이상 납입
채무조정제도 한번에 알아보기
1.-2. 대출한도와 대상주택
KB국민은행의 신용회복지원자 특례보증 전세대출의 한도는 임차보증금의 80%이내에서 최고 5천만원까지입니다. 채권보전조치시에는 6천만원까지도 가능합니다. 단, 실제 대출금액은 한국주택금융공사 보증서 발급가능금액에 따라 결정됩니다.
대출이 가능한 대상주택은 아파트, 연립, 다세대, 단독다가구주택, 주거용 오피스텔, 노인복지주택 등입니다. 또한 대출신청이 가능한 시기는 제한이 없습니다.
1-3. 대출기간과 상환방법
대출을 받을수 있는 기간은 임대차계약이 종료되기 전으로 1년이상에서 2년이내입니다. 기한연장이 필요한경우 대출기간 안에서 최대 10년까지 이용이 가능합니다.
또한 상환방법은 한가지로 만기일시상환만 가능합니다.
전세대출 신청하기
2. 대출금리
KB국민은행의 신용회복지원자 특례보증 전세대출 금리는 신규COFIX기준으로 최저 연3.86%와 최고 연 6.48%입니다. COFIX 기준금리는 대출실행하게 되면 전국은행연합회에 최종 고시되는 신규취급기준 COFIX와 신잔액기준 COFIX 중 대출시점 선택한 금리를 적용받게 됩니다.
최종적으로 고객마다 적용금리는 다를수 있으며, 기준금리와 신용등급, 대상 목적물 등에 따라 다르게 적용됩니다.
2-1. 대출이자계산기
다음으로는 실제 대출을 했을때 부담하게 되는 대출이자를 계산해 보도록 하겠습니다. 신용회복지원자 특례보증 전세대출은 만기일시상환방법만 가능하기 때문에 만기까지 매월 이자만 부담하다가 만기되는 달은 원금과 마지막 이자를 상환하게 됩니다.
대출원금 6,000만원이며 대출기간 2년, 연3.86%로 만기일시상환 조건으로 대출이자를 계산해 보았습니다. 월 이자는 193,000원이며 만기일이 됐을때 상환금액은 원금과 이자포함 60,193,000원을 상환하면 됩니다.
대출원금과 이자를 변경해서 대출이자계산을 직접 해보신다면, 전세자금대출 자금운용계획을 세우기에 도움이 될것입니다.
전세대출 이자계산기
3. 필요서류
KB국민은행의 신용회복지원자 특례보증 전세대출시 다음의 필요서류를 지참후 영업점을 방문해주시면됩니다. 필요서류는 다음과 같습니다.
- 본인신분증 – 주민등록증, 운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등
- 확정일자부 임대차계약서
- 임차목적물의 부동산등기사항전부증명서
- 임차보증금의 5%이상 지급한 영수증 또는 은행 무통장입금증
- 주민등록표등본
- 신용회복지원자 확인서류
- 그밖에도 대출심사를 하다보면 추가 서류 제출을 요구할수 있습니다. (가족관게증명서, 임대인 통장사본 등)
임대차계약서 발급하기
4. 맺음말
지금까지 KB국민은행의 신용회복지원자 특례보증 전세대출의 신청조건과 우대금리, 필요서류 등을 확인해 보았습니다. 신용회복기관에 채무변제를 성실히 납부하고 있다면 1금융인 kb국민은행을 통해서 전세자금대출을 우대금리받고 가능합니다.